- 求中國(guó)所有大城市的英語(yǔ)名字?
- 為什么山東青島的房?jī)r(jià)比直轄市重慶貴的多?
- 重慶西站到青島總站動(dòng)車幾個(gè)小時(shí)?
- 同樣是2萬(wàn)的單價(jià),未來(lái)五年在青島和重慶哪個(gè)成氣候買房更具投資價(jià)值和未來(lái)漲價(jià)空間?
求中國(guó)所有大城市的英語(yǔ)名字?
北京:peking 香港:Hong Kong 南京:Nanking 青島:Tsingtao 澳門:Macau 廈門:Amoy 西藏:Tibet 西安:Sian 珠海:chu-hai 重慶: Chungking 成都: ChengTu 天津: TienTisn 福州: Foochow 桂林:Kweilin 寧波:Ningpo
為什么山東青島的房?jī)r(jià)比直轄市重慶貴的多?
在一線城市之外的萬(wàn)億俱樂(lè)部里,重慶和重慶的房?jī)r(jià)都不是最高的,也不是最低的。最高的是杭州,最低的是長(zhǎng)沙。這兩座城市走了不一樣的道路,卻產(chǎn)生了一樣的對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的促進(jìn)作用。青島和重慶只不過(guò)是夾在中間而已!
以企業(yè)為本的高房?jī)r(jià)高增長(zhǎng)之路
走高房?jī)r(jià)之路的城市就要讓企業(yè)加快建設(shè)新的辦公大樓,通過(guò)不斷地?cái)U(kuò)大科技創(chuàng)新類的土地供應(yīng)量,讓企業(yè)只要擁有了土地***就等于獲得了巨大的財(cái)富收益,從而通過(guò)企業(yè)的引進(jìn)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和人口的引進(jìn),推動(dòng)城市的擴(kuò)展和發(fā)展,讓更多人進(jìn)入了城市實(shí)現(xiàn)安家落戶的目標(biāo),推動(dòng)了城市房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲來(lái)實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和收入增長(zhǎng)。
以員工為本的低房?jī)r(jià)高***之路
而反過(guò)來(lái)走地房?jī)r(jià)道路的城市,就是通過(guò)大量供應(yīng)住宅類用地,和企業(yè)***房用地,讓企業(yè)的員工可以用更低的價(jià)格獲得居住的權(quán)利。企業(yè)的租金成本、勞動(dòng)力成本和管理成本等都會(huì)下降,這樣企業(yè)獲得盈利的機(jī)會(huì)就會(huì)增加,最終通過(guò)推進(jìn)現(xiàn)代制造業(yè)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)等經(jīng)濟(jì)等發(fā)展來(lái)促進(jìn)全面的GDP增長(zhǎng)和居民可支配收入的增長(zhǎng),實(shí)現(xiàn)城市的發(fā)展。
重慶和青島之路如何
以上的兩條路青島、重慶、成都、西安、武漢等城市都沒(méi)有學(xué)會(huì),既不能向杭州那樣通過(guò)持續(xù)引進(jìn)高端產(chǎn)業(yè)和科技產(chǎn)業(yè)來(lái)促經(jīng)濟(jì)發(fā)展,也沒(méi)能向長(zhǎng)沙一般一如既往地走低房?jī)r(jià)之路來(lái)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性。曾經(jīng)的重慶也是有過(guò)了一段時(shí)間低房?jī)r(jià)之路,可如今還是沒(méi)能堅(jiān)持這種誘惑。青島一些是走在開(kāi)放的前沿,居民的財(cái)富積累要比重慶早,人均GDP也要更高,這也是青島的房?jī)r(jià)要比重慶高的原因。
而重慶雖然是一個(gè)直轄市,可人口相對(duì)分散,而且還處于西部地區(qū)。青島的2019人均GDP達(dá)12.6萬(wàn)元,而重慶的人均GDP才7.6萬(wàn)元,僅青島的60%,居民的可支配收入也是相差甚遠(yuǎn)。而且,青島也沒(méi)有走長(zhǎng)沙的低房?jī)r(jià)之路。重慶跟青島房?jī)r(jià)的差距也是正常。而且,在西三角城市中,重慶還是最低的,比成都和西安都要更低。
青島作為北方一座歷史文化名城,和南方貴州的遵義很類似,雖然不是省會(huì),但是名氣和經(jīng)濟(jì)體量、人口規(guī)模,都能夠和省會(huì)相提并論的,青島的房?jī)r(jià)貴一點(diǎn),其中一個(gè)原因,我們認(rèn)為是因?yàn)?strong>濟(jì)南的省會(huì)城市首位度還有待提升,如果濟(jì)南能像成都那樣的走“大省會(huì)”的路徑,估計(jì)也能吸引不少購(gòu)買力到省會(huì)濟(jì)南去買房,而不會(huì)有那么多沉淀到青島。
2019年,山東濟(jì)南的GDP總量約9443多億元,而青島的就達(dá)到了約11741億元,已經(jīng)進(jìn)入“萬(wàn)億俱樂(lè)部”,可見(jiàn),青島在山東的地位和比重,甚至堪與省會(huì)城市相媲美,房?jī)r(jià)高一點(diǎn),也是情有可原的。
再來(lái)看看重慶,重慶雖然貴為直轄市,但往往提到重慶的概念,很多人是不一定會(huì)區(qū)分重慶主城和區(qū)縣的,而是把整個(gè)重慶,相當(dāng)于省一級(jí)的概念拿來(lái)說(shuō)的,重慶常住人口有3000多萬(wàn)人,GDP總量有2萬(wàn)多億,那是就整個(gè)重慶而言的,而如果具體到主城核心區(qū),那就不一樣了。
而在對(duì)比重慶的房?jī)r(jià)的時(shí)候,也很少有人會(huì)區(qū)分主城和區(qū)縣,而是把重慶直轄市視為一個(gè)整體來(lái)看待的,區(qū)縣的房?jī)r(jià)當(dāng)然是沒(méi)有主城那么高的,甚至有的區(qū)縣只是相當(dāng)于別的省份的一個(gè)地市或者縣市的水平,這樣一平均下來(lái),基數(shù)自然會(huì)小一些。
給大家普及一個(gè)知識(shí),東部發(fā)達(dá)地區(qū)的山東是定點(diǎn)幫扶西部地區(qū)的重慶的,青島是山東經(jīng)濟(jì)最好的市,青島房?jī)r(jià)比重慶貴,當(dāng)然是情理之中。
當(dāng)然,眾所周知,重慶是直轄市,地位挺高,級(jí)別是直接對(duì)的是山東省,在級(jí)別上要比青島高一級(jí),重慶的直轄市是由種種歷史因素造成的,這里不想講得太細(xì),但重慶雖然是直轄市,并不意味著它比青島會(huì)更發(fā)達(dá)。
前幾個(gè)月,青島市有關(guān)人士集體去了一趟四川成都,去學(xué)習(xí),也就是說(shuō),青島是承認(rèn)比成都是差一些的,需要學(xué)習(xí)成都的。青島這兩年非常虛心,全國(guó)到處拜師,一會(huì)兒學(xué)深圳,一會(huì)兒學(xué)上海,還想著學(xué)成都,但從來(lái)沒(méi)提過(guò)要學(xué)重慶,說(shuō)明青島并不認(rèn)為重慶有多好。
對(duì)青島人而言,提起重慶,就想起了辣火鍋,還有很多挺奇怪的建筑,再就沒(méi)什么了,青島人不會(huì)考慮去重慶買房發(fā)展的。但青島人很羨慕成都,認(rèn)為成都是個(gè)很悠閑同時(shí)又很發(fā)達(dá)的城市,值得一去。
因此,青島的房?jī)r(jià)高于重慶也是很正常了。青島是不僅是山東最好的城市,在東北三省眼中也是個(gè)好地方,所以山東人以及東北三省的有錢人,都會(huì)選擇到青島的海邊去買房,物以稀為貴啊,青島的房?jī)r(jià)肯定便宜不了。
重慶西站到青島總站動(dòng)車幾個(gè)小時(shí)?
重慶西站到青島站沒(méi)有動(dòng)車,只有高鐵,全程13小時(shí)54分。
重慶西發(fā)往青島的G1836次車,早7:55從重慶西站發(fā)車,途徑永川東,內(nèi)江北,資中北,成都東,德陽(yáng),綿陽(yáng),江油,廣元,漢中,洋縣西,西安北,華山北,洛陽(yáng)龍門,鄭州東,開(kāi)封北,蘭考南,商丘,碭山南,永城北,徐州東,邳州東,新沂南,東海縣,連云港,贛榆,嵐山西,日照西,青島北,晚22:13到達(dá)青島站。
本次高鐵列車無(wú)臥鋪,有二等座、一等座、商務(wù)座三種坐席,全程票價(jià)分別為¥981 、¥1568.5、¥3045.5。
同樣是2萬(wàn)的單價(jià),未來(lái)五年在青島和重慶哪個(gè)成氣候買房更具投資價(jià)值和未來(lái)漲價(jià)空間?
選直轄市。
天津就是個(gè)例子,教育***優(yōu)越,孩子將來(lái)參加高考會(huì)有優(yōu)勢(shì)。
還有就是發(fā)展,你覺(jué)得這兩個(gè)城市那個(gè)發(fā)展的會(huì)好一些。
如果單純的考慮住的問(wèn)題,那就選青島,畢竟環(huán)境好,全世界適合居住的城市排名青島排40多名。[機(jī)智]
根本不需要猶豫和糾結(jié)。
重慶是經(jīng)濟(jì)中心、直轄市,青島是普通的二線城市。
重慶是經(jīng)濟(jì)更有活力的南方城市,青島是典型的體制思想嚴(yán)重的北方城市。
重慶在經(jīng)濟(jì)上和政治上都比青島高至少兩個(gè)層次。
重慶的夢(mèng)想是做世界大都市,青島的夢(mèng)想是在省內(nèi)干倒?jié)显诒狈侥苡械匚弧?/p>
當(dāng)然是選重慶了。首先,從城市級(jí)別來(lái)講,重慶直轄市,青島單列市,不在一個(gè)級(jí)別上。第二,城市定位上,重慶國(guó)中城市,西部經(jīng)濟(jì)中心;青島,沿海開(kāi)放城市,其它沒(méi)法談。第三,人口數(shù)量上,重慶3200萬(wàn),青島,960萬(wàn),相差好幾個(gè)數(shù)量級(jí)。其它就不再列舉。
再談城市發(fā)展問(wèn)題,青島以前的五朵金花企業(yè)現(xiàn)在基本上都搞房地產(chǎn),不務(wù)正業(yè),除去房地產(chǎn),估計(jì)倒虧損,這十年基本上是倒退;重慶這幾年在電子,軍工,制造業(yè),互聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域發(fā)展進(jìn)步快。青島將市區(qū)內(nèi)全部搬遷到郊區(qū),絕大部分沒(méi)挺住,垮了不少,企業(yè)創(chuàng)新精神和動(dòng)力不足,又吸引不了高端人才和年輕人來(lái)?,F(xiàn)在又是畢業(yè)季,你可以去了解下,絕大部分畢業(yè)生都去外地了,有幾個(gè)企業(yè),又招了多少人?再有,青島規(guī)劃搞攤大餅,三灣三城,以為是東京灣,舊金山灣?就一個(gè)膠州灣就可以容納整個(gè)山東的人口,山東其它城市都搬過(guò)來(lái),可能嗎?其它地方的有幾個(gè)人來(lái)青島的,可別忘了,現(xiàn)在山東是全國(guó)凈流岀人口大省,每年幾十萬(wàn)人凈流岀。相反,重慶是凈流入人口,每年十多萬(wàn)人流入,一句話,人口才有紅利。再加上青島物價(jià)高,消費(fèi)高,收入低,吸引不了人才。
總之一句話,二選一的話,必須是重慶!??!
感謝邀請(qǐng),本人建議是青島,無(wú)論發(fā)展空間還是城市氣候環(huán)境
首先如果重慶市目前的房?jī)r(jià)和青島的房?jī)r(jià)都是兩萬(wàn),那么你是去選擇一個(gè)四季分明,有山有海的城市生活還是去一個(gè)夏季酷暑的地方生活
其次青島的現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是比兩年前跌了,但是主城區(qū),好的地方一點(diǎn)都沒(méi)跌,因?yàn)闆](méi)跌所以價(jià)格堅(jiān)挺,也就是說(shuō)明這個(gè)地方,有投資價(jià)值,有不跌的原因,青島在北方算是很好的城市
紅瓦綠樹(shù),碧海藍(lán)天”,這是康有為對(duì)青島的評(píng)價(jià),也是最能表達(dá)青島神韻的詞語(yǔ),青島的八大關(guān)、小青島、青島海濱風(fēng)景區(qū)、***灘等更好的體現(xiàn)了青島“紅瓦綠樹(shù),碧海藍(lán)天”特色,也是青島一張張響亮的城市名片。而青島又有“啤酒之都”,青島啤酒是青島最響亮的城市名片。青島還有帆船之都美譽(yù),奧帆中心是青島另一張響亮的名片。青島還有旅游名片嶗山、[_a***_]名片青島鍋貼、歷史文化名片五四廣場(chǎng)等等
投資買房看環(huán)境,氣候,人文,最主要的就是這個(gè)城市的發(fā)展?jié)摿Γ鄭u——未來(lái)可期