1. 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)股權(quán)怎么分配？
2. 有沒有懂土地流轉(zhuǎn)流程的？

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)股權(quán)怎么分配？

1、按入股土地面積作為分紅，一般來講農(nóng)村股份制是指農(nóng)村土地股份制，因為原來一般農(nóng)村很少有企業(yè)或者其它經(jīng)營性工商業(yè)機(jī)構(gòu)，最大的資產(chǎn)就是土地。所以一般講農(nóng)村股份制，都是指的農(nóng)村土地股份制，農(nóng)村股份制是在不改變土地產(chǎn)權(quán)的前提下，以土地使用權(quán)或承包權(quán)為主入股，實行集約化經(jīng)營而獲取物質(zhì)利益的經(jīng)營制度。

2、另外一種就是指按人口分紅的，這個是以農(nóng)村的集體資產(chǎn)(主要是一些村辦集體企業(yè)等)再根據(jù)債權(quán)債務(wù)等進(jìn)行計算量化，再根據(jù)全村所有人口進(jìn)行均分。這個就是按人口作為分紅依據(jù)的。

有沒有懂土地流轉(zhuǎn)流程的？

國有土地過戶手續(xù)

一、提交資料

1、《國有土地使用證》原件；

2、《土地登記申請書》；

3、申請人身份證明復(fù)印件、法人證明、法定代表人***復(fù)印件；

4、委托他人辦理的應(yīng)提交委托書及受托人***復(fù)印件；

5、有關(guān)稅費交納憑證；

6、變更后的《房屋所有權(quán)證》；

7、宗地圖；

8、轉(zhuǎn)讓協(xié)議

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權(quán)，將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或其他經(jīng)濟(jì)組織的行為。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，通過土地流轉(zhuǎn)，可以開展規(guī)?；?、集約化、現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)其實指的是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

我來回答你這個問題

自主流轉(zhuǎn)程序

第一步 流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人依據(jù)承包合同，協(xié)商流轉(zhuǎn)方式（轉(zhuǎn)讓互換方式除外）、流轉(zhuǎn)時間、流轉(zhuǎn)價格以及流轉(zhuǎn)收益支付等，根據(jù)協(xié)商結(jié)果簽訂書面流轉(zhuǎn)合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方、發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各執(zhí)一份；

第二步 發(fā)包方及鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站收到流轉(zhuǎn)合同后，如發(fā)現(xiàn)有不妥之處應(yīng)及時指出并要求其改正；

第三步 流轉(zhuǎn)當(dāng)事人向鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站申請合同鑒證。

委托流轉(zhuǎn)程序

第一步 承包方自愿委托發(fā)包方流轉(zhuǎn)其承包土地的，應(yīng)向發(fā)包方遞交由戶主簽字或蓋章的委托流轉(zhuǎn)申請書；

第二步 發(fā)包方討論是否接受委托，并將討論結(jié)果在15是內(nèi)通知承包方；

第三步 決定接受委托的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂流轉(zhuǎn)委托書，載明委托事項、權(quán)限和期限，委托雙方簽字蓋章；

我查了一下簡單來說就是：

1、提出申請

一、需要你土地流出方的村民小組或村委會 提出申請流轉(zhuǎn)申請書。

二、土地流入方向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站提出申請、填寫流轉(zhuǎn)申請表。要有流轉(zhuǎn)期限和從事的項目。

2、審核、登記

一、流出方土地情況審核按照“屬地核實”的原則，經(jīng)村民委員會和村民小組同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，進(jìn)行登記。

二、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站對流入方的經(jīng)營能力和經(jīng)營項目進(jìn)行審核后，進(jìn)行登記。

三、流轉(zhuǎn)價格評估流轉(zhuǎn)土地價格由流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，或委托鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站組織有關(guān)人員評估土地流轉(zhuǎn)價格，作為參考依據(jù)。流轉(zhuǎn)面積較大的，可由縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心組織專家進(jìn)行評估。

四、信息發(fā)布鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站根據(jù)流轉(zhuǎn)價格評估結(jié)果及土地流轉(zhuǎn)雙方提供的信息，在交易服務(wù)場所進(jìn)行信息發(fā)布，并約請流轉(zhuǎn)當(dāng)事人會面，平等洽談。

五、自愿協(xié)商縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服組織作為管理、服務(wù)機(jī)構(gòu)，協(xié)助土地流轉(zhuǎn)雙方依法自愿當(dāng)面洽談流轉(zhuǎn)價格、期限等相關(guān)事宜。

標(biāo)簽： 流轉(zhuǎn) 土地 發(fā)包方