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二手房買賣中逾期了遷出戶口,究竟要支付多少的違約金呢?
例如，上海市浦東新區(qū)***就判決了這樣一起案子，逾期遷出戶口的一方被判支付違約金7萬(wàn)余元。
本案經(jīng)一審人民***審理，在訴訟中被告將戶口遷出，最后雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，被告向原告支付違約金6萬(wàn)元。 律師說(shuō)法： ***對(duì)于僅就戶口遷出問(wèn)題的案件，一般是不受理的。
按照合同約定，賣方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)，遷出戶口，如果逾期，賠償總價(jià)款的5%違約金，如果超出15日仍未遷出，每天都要賠償萬(wàn)分之五的違約金。
***經(jīng)審理，最終判決王某支付15萬(wàn)元違約金。法律提示 戶籍問(wèn)題是二手房交易中經(jīng)常遇到的情況。戶口遷移不僅影響房屋再轉(zhuǎn)讓，還可能影響買方入戶和子女入學(xué)。
二手房交易違約金賠付違約金應(yīng)占合同總金額的比例是多少在中介提供的很多關(guān)于房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房?jī)r(jià)的20%。很多人以為違約金最多只能約定為20%。其實(shí)純屬誤讀。
落戶違約金***怎么判
該情況是因?yàn)?**對(duì)于戶口違約金的判決結(jié)果主要分為以下兩種：不支持違約金，基于誠(chéng)實(shí)信用原則判決勞動(dòng)者支付適當(dāng)補(bǔ)償。
兩個(gè)案子判決數(shù)額相差很大，目前涉及解決北京戶口服務(wù)期限的一般是兩種情況： （1）違反服務(wù)協(xié)議的約定提前解除勞動(dòng)合同，如果服務(wù)協(xié)議約定的是違約金，該約定是無(wú)效的。
法律主觀：合法。但是如果約定的 違約金 高于造成的損失的30%，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民***或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。若約定違約金過(guò)分高于造成損失的，則不是合法的；若在正常范圍內(nèi)，則是合法的。
勞動(dòng)法規(guī)定了違約金適用的相關(guān)情況，落戶不適用。可申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。公司要求你戶口遷走，不合理。戶口不是想遷就遷的，還得有下家接收才行。
...單位為勞動(dòng)者辦理了戶口用人單位可以約定由勞動(dòng)者承擔(dān)的違約金嗎
第二種意見則認(rèn)為，用人單位為其招用的勞動(dòng)者辦理了本市戶口，雙方據(jù)此約定了服務(wù)期和違約金，用人單位以雙方約定為依據(jù)要求勞動(dòng)者支付違約金的，不應(yīng)予以支持。
但是，法律規(guī)定有且僅有兩種情況下，可以約定勞動(dòng)者 承擔(dān)違約責(zé)任 ： （1）勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金； （2）勞動(dòng)者違反 競(jìng)業(yè)限制約定 的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。
可以的。只有在兩種情形下，用人單位才可以約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。在培訓(xùn)服務(wù)期約定中可以約定違約金。用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與勞動(dòng)者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。
用人單位為其招用的勞動(dòng)者辦理了本市戶口，雙方據(jù)此約定了服務(wù)期和違約金，由于該約定違反了《勞動(dòng)合同法》第二十五條的規(guī)定，因此用人單位以雙方約定為依據(jù)要求勞動(dòng)者支付違約金的，不應(yīng)予以支持。