- 重慶購(gòu)房政策2020？
- 外地人在重慶買房，都需要哪些條件？
- 重慶哪些人需要交房產(chǎn)稅？
- 外地三無(wú)人員在重慶的購(gòu)房政策是如何的？
- 不是重慶戶口的外地人，在重慶買首套房，需要滿足什么條件？
重慶購(gòu)房政策2020？
1、重慶市及非本市戶籍居民家庭，包括夫妻雙方及未成年子女，在本市城六區(qū)范圍內(nèi)只能新購(gòu)一套住房，含新建住房和二手住房。
2、限定重慶本地戶籍家庭不得購(gòu)買第三套及以上的住宅，而外地戶籍每人只得購(gòu)買一套。外地人貸款買房應(yīng)提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明，如果是全額付款，不必提供有關(guān)證明。
3、非重慶居民凡不能提供相關(guān)證明(納稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明)的，商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房***。手續(xù)不全算第二套，銀行對(duì)于異地***購(gòu)房不僅要納稅證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，還要收入證明和償還能力的證明材料。
外地人在重慶買房，都需要哪些條件？
一、外地戶口在重慶買房的條件：1.“有企業(yè)”人員，特指購(gòu)房人新購(gòu)住房時(shí)依法在重慶投資、設(shè)立企業(yè)（含公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)），其購(gòu)房條件是：在重慶投資、設(shè)立企業(yè)（含公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）已滿1年，企業(yè)持續(xù)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且有相關(guān)納稅或社保繳費(fèi)等記錄的（通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買上市公司股票的除外）。2.“有工作”人員，特指在重慶就業(yè)的人員，其購(gòu)房條件是：，1年內(nèi)在重慶市參加社會(huì)保險(xiǎn)且繳費(fèi)6個(gè)月以上的（含個(gè)體工商戶及其就業(yè)人員、跨年連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)6個(gè)月及以上的人員）。3.但無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人即_三無(wú)人員”，要交房產(chǎn)稅。2017年1月13日，市***出臺(tái)了“關(guān)于修訂《重慶市關(guān)于開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》和《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》的決定”。明確指出，在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。二、如果你滿足購(gòu)買條件，需準(zhǔn)備以下基本材料：1.身份證原件；2.收入證明（公司蓋章）原件；3.戶口本原件；4已婚者需要攜帶結(jié)婚證原件；未婚者攜帶未婚證明。
重慶哪些人需要交房產(chǎn)稅？
重慶三無(wú)人員需要交房產(chǎn)稅，三無(wú)人員是在重慶無(wú)工作，無(wú)企業(yè)，無(wú)工作，高檔住宅小區(qū)也是需要征收房產(chǎn)稅，高檔住宅小區(qū)是指房屋建面單價(jià)超過(guò)15440元每平米 ，但是重慶戶口可以優(yōu)惠100平米，外地戶口沒(méi)有優(yōu)惠，別墅一直都有房產(chǎn)稅。
外地三無(wú)人員在重慶的購(gòu)房政策是如何的？
外地三無(wú)人員在重慶的購(gòu)房政策比較嚴(yán)格，需要符合一定的條件才能購(gòu)房。首先，需要提供連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅證明，且在重慶有穩(wěn)定工作或生活證明。
其次，需要滿足購(gòu)房面積、房?jī)r(jià)等限制條件，例如單身人士最多購(gòu)買90平米住房等。
最后，需要提供足額的購(gòu)房款并支付相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)，才可以順利購(gòu)房。
不是重慶戶口的外地人，在重慶買首套房，需要滿足什么條件？
大兄弟，在重慶三無(wú)人員買房是有受到很大限制的。
重慶現(xiàn)在雖然表面說(shuō)沒(méi)有進(jìn)行限購(gòu)，但實(shí)際上對(duì)于買房設(shè)定了許多的***限制政策。
許多來(lái)自外省人們就是看到了重慶的房地產(chǎn)是一個(gè)價(jià)值圭地，而且不限購(gòu)，蜂擁而至進(jìn)入重慶本地進(jìn)行購(gòu)房。這也導(dǎo)致了重慶本地特別是主城區(qū)房?jī)r(jià)的上漲。這現(xiàn)在對(duì)于一個(gè)三無(wú)人員在重慶買房來(lái)說(shuō)。難度可謂是相當(dāng)?shù)拇?。為大家分析一下?/p>
首先，三無(wú)人員在重慶買房。你要每年都要進(jìn)要房產(chǎn)稅。這個(gè)房產(chǎn)稅自從你買了房子后，你就一直要交的，稅率為你買房的價(jià)格的0.5%，每年只要你永遠(yuǎn)在重慶是三無(wú)人員，這個(gè)稅就要一直交下去
第二點(diǎn)外地人在重慶買房很難貸到款，更不要說(shuō)是公積金呢?，F(xiàn)在重慶本地人買房***都很難，更別說(shuō)外地人很多銀行對(duì)于三無(wú)人員是直接就是拒貸的。即使給你***利息也是相當(dāng)?shù)母撸旧隙际?.2倍的基準(zhǔn)利率，也就是5.88甚至更高。
第三點(diǎn)，外地人在重慶買房的首付很高，如果本地人需要三成首付的話，外地人至少需要四成，當(dāng)然現(xiàn)在。高首付買到房的可能性才會(huì)比較大。如果外地人只是準(zhǔn)備四成的首付比較滑，對(duì)于一般比較火的樓盤基本上可以放棄。
以上的一些個(gè)人觀點(diǎn)，如果大家有問(wèn)題可以我的關(guān)注號(hào)，然后跟我討論。
