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外地戶口重慶能不能買房,外地人能不能在重慶買房

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  1. 外地戶口可以在重慶買房嗎?
  2. 在重慶外地的三無人員是怎么買房的?需要搖號嗎?
  3. 重慶戶口,外地上班,外地收入證明,能在重慶貸款買房嗎?
  4. 重慶購房政策2020?
  5. 重慶外地公積金可以在本地買房嗎?

外地戶口可以重慶買房嗎?

根據(jù)當(dāng)前中國政策,外地戶口的人在重慶是可以購買房產(chǎn)的。然而,購房的限制和規(guī)定可能因地區(qū)和政策的變化而有所不同。因此,如果您有意購買重慶的房產(chǎn),最好咨詢相關(guān)的地方***部門或房地產(chǎn)管理機構(gòu),了解具體的購房政策。

在重慶外地的三無人員是怎么買房的?需要搖號嗎?

重慶是不限購城市,對外地“三無”人員是比較友好的,“三無”可以購買兩套或者幾套都可以,沒有限制。

另外,重慶“三無”人員購房也不需要搖號,如果這棟樓開發(fā)商的預(yù)售許可證已經(jīng)領(lǐng)取,你都可以購買。

外地戶口重慶能不能買房,外地人能不能在重慶買房-第1張圖片-美潞旅游網(wǎng)

但是,外地“三無”人員買房有三點要注意:

在2016年底和2017年初大批的外地人到重慶購房投資,已經(jīng)嚴(yán)重影響了重慶樓市的供求狀況,***為了抑制外地投資人在重慶投資炒房,就限制了外地“三無”人員按揭貸款買房。你可以購買,也不限制你購買,但不能按揭。

房地產(chǎn)投資的一個重要的收入來源,就是按揭***來來的收益,投資人這塊收益沒有了,那他的投資積極性就降低了。

從目前來看,全款買房投資的人還是有,但少的很多了。

“三無”人員在重慶買房必須繳納房產(chǎn)稅,并且是每年繳納,不能間斷,足額繳納。你也可以暫時不用繳納,但如果你要出售這套房,你就得把你應(yīng)該繳納的房產(chǎn)稅補交完整后才能產(chǎn)權(quán)交易。

房產(chǎn)稅其實不多,一套100平米左右的普通住宅,每年的房產(chǎn)稅大概在0.5萬到0.7萬,雖然不是很多,但還是要增加一些你的持有成本。再加上最近一年多,重慶的房價也基本上沒有變化,你投資的房地產(chǎn),還看不到收益。未來幾年呢?會有多大的收益呢?這個是你一個投資人要考慮的問題。

為了限制重慶樓市的投資行為,***出臺的政策是取得不動產(chǎn)權(quán)證二年后才能上市交易。你從買新房到得到不動產(chǎn)權(quán)證大概在1年左右,然后取得不動產(chǎn)權(quán)證又需要滿二年才能上市交易,也就是說,你買一套房要等三年時間,你才可以出手變現(xiàn)。

你沒有按揭,每年又要繳納房產(chǎn)稅,那你持有的成本就比較大了,因此,你得計算你的得失,才決定是不是在重慶投資買房。

可以在重慶正常買房,與重慶本地人無差異,至于搖號不搖號,要看開發(fā)商樓盤的緊俏程度。外地三無人員在按揭買房方面限制諸多,所以需要全款買房(就連本市居民三套房也需全款)。另外外地三無人員買房是需要被征收房產(chǎn)稅的,房產(chǎn)稅是要永遠(yuǎn)征收的。

外地三無人員可以在重慶正常買房,與重慶本地人無差異,不需要搖號,外地三無人員在按揭買房方面限制諸多,所以需要全款買房。另外外地三無人員買房是需要被征收房產(chǎn)稅的,所以請購買的時候考慮好。

重慶戶口,外地上班,外地收入證明,能在重慶***買房嗎?

可以***。條件如下:

1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,確有償還***本息的能力;

2、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;

3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》,根據(jù)個人信用情況,并已支付銀行規(guī)定的首付款比例,最低為30%以上;

4、***金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。

5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記,并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后,以購買的住房作***抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。

重慶購房政策2020?

1、重慶市及非本市戶籍居民家庭,包括夫妻雙方及未成年子女,在本市城六區(qū)范圍內(nèi)只能新購一套住房,含新建住房和二手住房。

2、限定重慶本地戶籍家庭不得購買第三套及以上的住宅,而外地戶籍每人只得購買一套。外地人***買房應(yīng)提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或交納社會保險證明,如果是全額付款,不必提供有關(guān)證明。

3、非重慶居民凡不能提供相關(guān)證明(納稅證明或交納社會保險證明)的,商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房***。手續(xù)不全算第二套,銀行對于異地***購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明,還要收入證明和償還能力的證明材料。

重慶外地公積金可以在本地買房嗎?

可以,因為公積金是個人財產(chǎn),只要符合公積金提取辦法和要求,就可以申請用于購買房屋,或者是申請公積金***,公積金***的比例比商業(yè)***低很多,一般最高可以申請到30萬元到40萬元之間。

標(biāo)簽: 重慶 買房 外地