重慶2021年房產(chǎn)過戶政策？
重慶買房政策2021只要符合以下條件之一就可以在重慶購買房了，1.“有戶籍”特指購房人戶籍登記在重慶市,2.“有工作”特指在重慶就業(yè)，1年內(nèi)在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的,3.“有企業(yè)”特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設(shè)立企業(yè)(含公司、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè))已滿1年
2021年9月1日起，房產(chǎn)過戶新政策，不用交稅了，又可以省掉一筆錢了還有人說，房子可以想給誰就給誰了！房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予給配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹等，不再征收個人所得稅了！真的是這樣嗎？接下來咱們就一起看看具體事宜：新契稅法中增加了兩種契稅免征的情況，1、夫妻間過戶免征契稅費。
2、法定繼承人繼承土地、房屋免征契稅。很顯然，房子可以想給誰就給誰的說法是不正確的！只有以上這兩種情況是可以免征契稅的。這里提醒大家一下，咳，繼承可不是說你是子女就可以，在父母生前這叫做贈予，只有在父母死后才算是繼承，所以，如果不著急，還是等到父母過世之后再辦理房產(chǎn)過戶吧，話有點扯淡，但理是真理，哈！另外，通過這種繼承的方式取得房屋所有權(quán)，如果你想要賣掉房子，只要滿5年之后，是免繳個人所得稅和營業(yè)稅的，只需要繳納很少的交易手續(xù)費就行了，怎么算都劃算，是不？
如何看待重慶2019年房產(chǎn)稅提高到17630元/平方米？
重慶市于2011年開始在全國率先試點房產(chǎn)稅（同時期的還有上海），具體征收對象為：個人擁有的獨棟商品住宅；個人新購的高檔住房（指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍以上的住房）；在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套以上的普通住房。2018年重慶房產(chǎn)稅起征點為：15455元/㎡。
2019重慶房產(chǎn)稅起征點：17630元/㎡
2019年1月1日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官方發(fā)布公告：2019年主城區(qū)個人新購高檔住房是指成交建筑面積價格達到17630元/平方米及以上的住房。
這一特指也正式給重慶市2019年房產(chǎn)稅征收定下了基點：17630元/㎡。
這些新開樓盤已經(jīng)達標
2018年11月30日-2018年12月，重慶市共有36個樓盤推新，有9個純新盤開盤，其中部分樓盤均價已達到征收標準。下面簡要羅列樓盤價格信息：
萬科森林公園：開盤價18380元/㎡（含3000元精裝修）；開盤時間：2018年12月7日。
萬科御瀾道：開盤價18500元/㎡；開盤時間：2018年12月13日。
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這個是豪宅稅，搞清楚了再提問。
重慶去年和今年主城區(qū)的土地價格大家都知道的，樓面價8千左右。如果不上調(diào)豪宅稅，那么將來開出的新房價格統(tǒng)統(tǒng)繳稅。
對房價有什么影響，這個可以參照前些年的上海，百度一下自己會明白對房價的影響。
祝大家新年住新房，有能力的住好地段、熱門板塊的新房。沒能力的創(chuàng)造能力，實在沒能力的去郊區(qū)縣城住新房！
房產(chǎn)稅之前買的3套房要收房產(chǎn)稅嗎？
房產(chǎn)稅一出，是不是大家都瘋了一樣賣房孑，或者房租瘋了一樣漲。房子不值錢，有貸款的不還了，把房子抵給銀行了，成了不良資產(chǎn)，銀行怎么辦。老百姓省吃儉用購置的房孑，不偷不搶，一下不值錢。不敢想像。
