人在重慶買房需要什么條件,外地人在重慶買房限購嗎？
一、重慶買房的條件
1、限定重慶本地戶籍家庭不得購買第三套及以上的住宅，而外地戶籍每人只得購買一套。外地人貸款買房應(yīng)提供1年以上當?shù)丶{稅證明或交納社會保險證明，如果是全額付款，不必提供有關(guān)證明。
2、非重慶居民凡不能提供相關(guān)證明(納稅證明或交納社會保險證明)的，商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房***。手續(xù)不全算第二套，銀行對于異地***購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明，還要收入證明和償還能力的證明材料。
二、關(guān)于在重慶買房的限購政策
1、重慶外地人限購嗎
情況1、一次性在主城區(qū)(渝中區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū))以及經(jīng)開區(qū)，高新區(qū)，購買建筑面積90平 米以上的商品房(包括全產(chǎn)權(quán)房、按揭房、二手房)并實際用于居住的人員(除境外人員)，(購房者本人、配偶、16周歲以下未成年子女)能夠遷入戶口。
滿足以上條件對學歷沒有要求。
情況2、在主城9區(qū)一次性購買成套商品房在建面90平米以下的人，需要滿足以下條件才能遷入戶口：
1。 具備大專以上文化程度
2。 人均居住面積30平米以上。
要辦理戶口遷入需要持以下證件到入戶處派出所辦理入戶手續(xù)：
(1)、購房者本人的書面申請;
(2)購房者本人《學歷證書》;
(3)購房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購房按揭合同》及復(fù)印件;
(4)購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系...全部
外地人在重慶買房是不限購的，你什么時候買，不管你買幾套都是可以的。盡管如此，外地人買和重慶人買還是有些細節(jié)上的不一樣。
外地人在重慶買房有個“三無”人員的限制，不知道你是不是屬于被限制的“三無”人員。
所謂的“三無”人員指不是重慶戶口，身份證不是重慶的；在重慶沒有自己的公司；如果僅僅是在重慶工作但要繳納社保半年以上。有這其中的某一項，你就不屬于“三無”人員，你購買住宅就和重慶人購房是一樣的。
雖然說重慶到目前為止，還不限制任何人在重慶購買住宅，“三無”人員在重慶也是可以購房的，但有二點要求：
一、***的問題?！叭裏o”人員在重慶無法獲得銀行的購房***支持，任何銀行都會拒絕“三無”人員在重慶以購房為目的的***申請。這里要提醒各位“三無”人員在重慶購房的人，很多購買二手房的經(jīng)紀人，說“三無”人員可以申請***，但這是不符合規(guī)定的，存在較大的風險。
因此，各位“三無”人員在重慶如果有經(jīng)紀人說你購買住宅可以申請***，那你就得事先評估一下風險如何。你簽了合同，交了首付了，到時候***如果辦不下來，那你購房的風險就大了。
二、繳納房產(chǎn)稅。由于重慶不歡迎外地的“三無”人員在重慶購買住宅，出臺的購房政策是從2017年1月14日起購買的住宅，不管面積大小，總價多少，你購買的第幾套房，購買后都必須繳納房產(chǎn)稅，并且每年在10月1日至10月30日繳納。這里要注意，是每年繳納，直到你把這套房賣給他人。
三、提前做好準備。如果你是在重慶生活，工作，又必須買房卻又屬于“三無”人員，無法全款買房，那這個問題又該怎么辦呢？
我們通常的做法是你要提前半年做準備，比如你在重慶工作，那你就要要叫你所在的公司給你繳納社保，社保只要交滿半年到一年（各個區(qū)有些不一樣），你就可以申請***購房，或者你把戶口遷到重慶來，獲得重慶的戶籍，也可以申請按揭***。
外地“三無”人員在重慶購買住宅還是比較容易的，但你有些細節(jié)要做好，不管你是買二手房還是買新房，政策法規(guī)事先要搞清楚，避免在買房中途出現(xiàn)問題，畢竟買房是大金額的交易。
