重慶買房首付一般多少？
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)首付比例會(huì)有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限最終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸首付均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時(shí)，***首付的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房***時(shí)，首付款是按照購買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人***次數(shù)和個(gè)人***的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定***比例。而與新房***相區(qū)別的是，辦理二手房屋***是根據(jù)“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。所謂評(píng)估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，通過銀行指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估而計(jì)算出來的。一般二手房評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)。評(píng)估價(jià)大多為二手房市場(chǎng)價(jià)值的80%-90%，部分房屋會(huì)更低。
重慶買一套60萬的房首付需要多少？
重慶買一套60萬的房子首付需要支付30%，那就是18萬左右 剩下于的42萬你可以選擇***。但是必須滿足在重慶工作，有重慶戶籍，在重慶有社保，如果你是三無人員。就是既不在重慶工作，也沒有重慶戶籍，也沒有重慶社保那你是無法***的，只能全款在重慶購買房產(chǎn)。因?yàn)槿裏o人員在重慶無法申請(qǐng)***。
我想買一套40多萬的房子·在重慶主城區(qū)首付大概是按20%，還是按30%呢？
現(xiàn)在的新政策是首付房?jī)r(jià)的三成。不過40萬左右的房子在主城的話面積就有點(diǎn)小了哦。均價(jià)都在七千以上。建議你年前搞定。不然明年就按建筑面積算價(jià)格了。 另外就是還要看你買新房還是二手房子
重慶20萬首付剛需買哪個(gè)區(qū)合適？有什么建議？
首先是要看20萬首付款在哪個(gè)區(qū)能買房子??，可以在房產(chǎn)中介平臺(tái)查詢，比如房天下，安居客以及房產(chǎn)中介門店等。
其次按照第一點(diǎn)選擇的區(qū)域，根據(jù)其離主城區(qū)核心商業(yè)區(qū)（比如解放碑，觀音橋等）距離，交通方便程度（比如軌道交通等）以及那個(gè)區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)教育醫(yī)療人口等繁榮度來衡量！
1.第一看自住、改善還是投資，目的不同需求也不同。
2.有能力買得起就選重慶核心區(qū)域，能購買的起遠(yuǎn)城區(qū)就購買遠(yuǎn)城區(qū)
3.不要把第一套房子當(dāng)成是你最后一套房子，第一套房子通常都是用來換的，先上車再換座。
4.如果是首套房就意味著低首付、低利率，能買大就不買小的，能買得起90多平米小三室，絕不買70－80多平米兩室。
5.如果是投資的話就買總價(jià)低、自住率高的。
6.人口和經(jīng)濟(jì)越好的地方房?jī)r(jià)越高。
7.剛需越早買越好，房租給房東和用來給銀行還房貸是不一樣的。
8.剛需買住宅，盡量不要買商住公寓。主要看戶型和配套
9.工作在哪里就盡量買哪里。
看你需要什么樣的戶型和品質(zhì)，如果小戶型，可以到渝中江北選擇，如果是大戶型，那你就避開渝中江北的核心區(qū)域。再根據(jù)你對(duì)學(xué)校，交通，周邊配套，區(qū)域的需求結(jié)合考慮，剛需如果不急著入住，也可以選擇那幾個(gè)目前配套沒完善未來有規(guī)劃好的區(qū)域，
